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關(guān)于調整我市購房和人才落戶(hù)政策的通知
各區人民政府，市政府直屬各單位：
為加強我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，進(jìn)一步完善購房和人才落戶(hù)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，經(jīng)省委省政府同意，現就相關(guān)政策調整事項通知。
如下：
一、購房政策調整事項
?。ㄒ唬┞鋺?hù)我省的人才。須提供本人在海南省累計 12 個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì )保險繳納證明，方可購買(mǎi)第一套住房（含二手住房，不含產(chǎn)權式酒店，下同）；在第一套住房購房合同備案之日起滿(mǎn) 36 個(gè)月，方可購買(mǎi)第二套住房。
?。ǘ┪绰鋺?hù)我省的人才。本人家庭在我省無(wú)自有住房，須提供本人在海南省累計 24 個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì )保險繳納證明，可購買(mǎi) 1 套住房。
?。ㄈ┓潜臼?hù)籍人員。不再區分限購區域與非限購區域，實(shí)行全區域限購。非本省戶(hù)籍家庭購買(mǎi)住房，須在我省無(wú)自有住房，且提供至少一名家庭成員在我省累計 60 個(gè)月及以上個(gè)人所 得稅或社會(huì )保險繳納證明，可購買(mǎi) 1 套住房。
?。ㄋ模╇x異人士。對夫妻離異的，自離異之日起任何一方 3 年內購買(mǎi)商品住房，其擁有住房套數按離異前家庭在我省擁有住房的總套數計算。
二、人才落戶(hù)政策調整事項。我市人才落戶(hù)按照《海南省人民政府關(guān)于印發(fā)〈海南省引進(jìn)人才落戶(hù)實(shí)施辦法〉的通知》（瓊 府〔2017〕66 號）有關(guān)規定執行。
三、經(jīng)認定的各類(lèi)高層次人才（A、B、C、D、E 類(lèi)）在我市 購買(mǎi)商品住房的政策保持不變。
四、本通知政策實(shí)施前已落戶(hù)的各類(lèi)人才，其在我市購買(mǎi)住房的政策保持不變。
五、本通知政策實(shí)施前已取得公安部門(mén)出具的《準予遷入證明》的人才，可繼續辦理落戶(hù)手續。
六、本通知政策自發(fā)布之日起實(shí)施。本通知發(fā)布前有關(guān)政策 規定與本通知不一致的，適用本通知政策。本通知政策由市住房和城鄉建設部門(mén)負責解釋。
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2021 年 9 月 18 日